一、招租项目概况

1、租赁标的：南大数智中心商业体（南大路555号）。

2、房屋面积：总建筑面积40189.29㎡，为一栋地下1层至地上6层的商业建筑。

3、项目定位：定位打造服务产业发展与商务配套的商业购物中心，满足白领、科技人才、创新企业员工及年轻家庭，日常工作、生活场景下“吃喝玩乐”的消费需求。

4、招租业态：项目规划商铺80余个，拟招引轻餐咖啡、特色餐饮、生活服务、运动健身、休闲娱乐、沉浸式体验等业态。

5、租赁期限及价格：面议。

二、承租人资格要求

1、意向承租人可为合法存续的企业法人、个体工商户，须持有合法有效的营业执照，经营范围匹配本次招租业态要求，经营状态正常、无吊销、异常经营及失信惩戒记录，能够独立承担民事、法律及安全生产相关责任。

2、具备相应经营资金实力、运营管理能力及行业从业经验；以及其他出租方认为必要的条件。

三、其他说明

1、本次招租为公开择优承租，我司将结合意向人报价情况、经营方案、业态契合度综合筛选确定最终承租方。

2、承租方不得擅自转租、转借、改变房屋结构及约定经营用途。

3、承租人应对装修或改造的范围、标准、规模予以控制，装修、改造方案经出租企业书面同意后方可施工。

4、对承租期间发生的违约行为应及时追究对方的违约责任，必要时依法提前解除租赁关系。

5、承租人应落实安全生产主体责任，负有安全生产、治安管理、消防工作之义务。

6、若有其他未明事项，可通过以下方式向我司咨询：电话17621510328（叶先生）、联系邮箱：ncsy@shndkf.com

7、本次招租公告的解释权归上海南创实业有限公司所有。