一、招租项目概况

1、租赁标的：南大智慧城中央公园内配套载体（丰德路111号）；

2、房屋面积：总建筑面积4296㎡；

3、租赁期限：面议，原则不超5年，具有良好功能性和引流性的项目或品牌IP可一事一议。

4、租金价格：面议；

5、经营业态：轻食简餐、咖啡茶饮、沉浸式体验、科技艺术展览展示、动漫文创、美食集合等。

二、承租人资格要求

1、意向承租人可为合法存续的企业法人、个体工商户，须持有合法有效的营业执照，经营范围匹配本次招租业态要求，经营状态正常、无吊销、异常经营及失信惩戒记录，能够独立承担民事、法律及安全生产相关责任。

2、具备相应经营资金实力、运营管理能力及行业从业经验，可按照约定业态合规经营，主动配合甲方日常监督与管理。

三、报名相关事项

1、报名所需资料：营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（均需加盖公章）、经营方案（含报价）；

2、联系电话：15001853654（李先生）

3、投诉电话：021-36813611

四、其他说明

1、本次招租为公开择优承租，我司将结合意向人报价情况、经营方案、业态契合度综合筛选确定最终承租方；

2、租赁期间，水电费、物业费、经营产生的各项税费、装修改造费用（如有）等均由承租方自行承担；

3、承租方不得擅自转租、转借、改变房屋结构及约定经营用途，如需装修改造需提前报备我方审核同意后方可实施；

4、本公告未尽事宜，由上海晚入林置业有限公司负责解释。