2023年4月19日，南大智慧城W12-1301单元05-04地块顺利实施出让。该地块是今年宝山区出让的首宗居住用地，位于南大智慧城范围内，四至范围为东至05-05、05-06地块、南至丰皓路、西至大场路、北至05-03公共绿地，出让土地面积5.72391公顷，容积率2.6，计容建筑面积约148822平方米，规划用途为三类住宅组团用地，成交价格488740万元，本次地块出让共有12家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终竞得人为上海保利建锦城市发展有限公司。

05-04地块控规图